DUPLEX DE CHARME + TERRASSEE *CENTRE HISTORIQUE

Uzes centre historique * T4 de env. 98m2 (DONT 94m2 carrez) + belle TERRASSE
Dossier complet photos & video sur demande -  04 13 41 85 70 / sms ou WhatsApp 06 70 40 38 54

DUPLEX DE CHARME au coeur de la Cité d'Uzes * ce bien traversant comprend une belle entrée, 2 chambres dont une suite parentale avec salle de douche  avec vue dégagée sur parc, au 2nd niveau il comprend un séjour avec mezzanine et une cuisine salle à manger ouverte sur terrasse.
Alliant le charme d'antan & des belles pierres, ce duplex en excellent état saura vous séduire.

A visiter sans tarder - CHARME AUTHENTIQUE

SURFACES
Entrée de 4,6m2
1ère chambre de 21,34m2 avec dressing
salle d'eau & wc de 4,97m2
2nd chambre de 12,68m2
Séjour de 21,72m2
Mezzanine de 10,35m2
Cuisine salle à manger de 18,42m2
Wc indépendant 1,22m2

Travaux 2018/2020 - Toiture refaite - étanchéité refaite - double vitrage -
Aucun travaux à prévoir - superbe hauteur sous plafond

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage directement auprès de nos clients. Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.

Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI13102024000000120 • RCP MMA IARD