Exclusivité
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- Surface140 m²
- Pièces6
- Terrain08 a 10 ca
- Construction1975
Villa d'Exception T6 + piscine * Les Galets * Six Fours
775 000 €
Les points forts
- 🏊 Piscine Diffazur auto-nettoyante (brome, 2015) — zéro contrainte d'entretien
- ☀️ Panneaux solaires — 88€/mois de consommation annuelle + solde créditeur 480€/an
- 🌿 Terrain ~810m² entièrement aménagé · Garage · Abri de jardin
- 🚶 12 minutes à pied de la plage de Bonnegrâce
- 🛒 5 minutes des commerces · Quartier résidentiel calme
- 🏡 Superbe état général · Façade refaite 2019 · Double vitrage alu PVC
- 🛁 Suite parentale RDC · Véranda lumineuse · Insert cheminée
- ⏳ Disponibilité garantie sous 12 mois · Départ contractuellement assuré
Descriptif du bien
Villa d'exception à Six-Fours-les-Plages – T6 avec piscine, terrain 810m², à 12 minutes de la plage
Certaines maisons ne se trouvent pas. Elles s'attendent.
Prix : 775 000 € FAI · Disponibilité garantie sous 12 mois - ( voir modalités ci dessous - A LIRE )
Au cœur du quartier résidentiel des Galets, à Six-Fours-les-Plages, cette villa T6 de ~140m² en superbe état général allie volumes, confort et prestations soignées, sur un terrain de ~810m² entièrement aménagé.
Extérieur :
Au rez-de-chaussée, une belle entrée communiquant avec le garage ouvre sur un espace de vie lumineux (salon/salle à manger avec insert) prolongé par une véranda chaleureuse donnant sur le jardin et la piscine. L'espace parental comprend une grande chambre, un bureau (transformable en chambre), une salle de douche à l'italienne et un WC indépendant.
À l'étage, deux chambres avec belle vue dégagée, salle de douche et WC indépendant.
Prestations : double vitrage aluminium PVC · VMI · tout à l'égout + évacuation eaux pluviales · chauffage électrique.
Un seul poste à prévoir selon vos souhaits : la climatisation. Pour le reste, vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Localisation
Modalités de vente — disponibilité garantie sous 12 mois
Cette vente est proposée avec une clause d'occupation de 12 mois maximum à compter de l'acte authentique, afin de permettre aux vendeurs seniors de préparer sereinement leur nouveau logement et leur déménagement.
Le départ est garanti au terme des 12 mois.
Ce délai est pour vous l'occasion d'anticiper votre projet, vos éventuels travaux d'aménagement, et d'organiser votre installation dans les meilleures conditions. Cette vente est intégralement gérée par SeniorAvenir.IMMO, spécialiste de la transaction immobilière adaptée aux vendeurs seniors.
Contact & dossier complet
Photos, vidéos et descriptif détaillé disponibles sur simple demande.
📱 06 70 40 38 54 (SMS / WhatsApp / Tél)
✉ profiter@senioravenir.immo
SeniorAvenir.IMMO — Profitez de la Vie. On s'occupe du reste.
Certaines maisons ne se trouvent pas. Elles s'attendent.
Prix : 775 000 € FAI · Disponibilité garantie sous 12 mois - ( voir modalités ci dessous - A LIRE )
Au cœur du quartier résidentiel des Galets, à Six-Fours-les-Plages, cette villa T6 de ~140m² en superbe état général allie volumes, confort et prestations soignées, sur un terrain de ~810m² entièrement aménagé.
Extérieur :
- Piscine Diffazur avec système Diffaclean — auto-nettoyante, traitée au brome (2015)
- Terrain ~810m² · Garage · Abri de jardin
- Façade refaite en 2019
- Panneaux solaires — consommation annuelle ~88€/mois + solde créditeur de 480€/an
Au rez-de-chaussée, une belle entrée communiquant avec le garage ouvre sur un espace de vie lumineux (salon/salle à manger avec insert) prolongé par une véranda chaleureuse donnant sur le jardin et la piscine. L'espace parental comprend une grande chambre, un bureau (transformable en chambre), une salle de douche à l'italienne et un WC indépendant.
À l'étage, deux chambres avec belle vue dégagée, salle de douche et WC indépendant.
Prestations : double vitrage aluminium PVC · VMI · tout à l'égout + évacuation eaux pluviales · chauffage électrique.
Un seul poste à prévoir selon vos souhaits : la climatisation. Pour le reste, vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Localisation
- 🚶 12 minutes à pied de la plage de Bonnegrâce
- 🛒 5 minutes des commerces
- Quartier résidentiel calme, très recherché sur Six-Fours
Modalités de vente — disponibilité garantie sous 12 mois
Cette vente est proposée avec une clause d'occupation de 12 mois maximum à compter de l'acte authentique, afin de permettre aux vendeurs seniors de préparer sereinement leur nouveau logement et leur déménagement.
Le départ est garanti au terme des 12 mois.
Ce délai est pour vous l'occasion d'anticiper votre projet, vos éventuels travaux d'aménagement, et d'organiser votre installation dans les meilleures conditions. Cette vente est intégralement gérée par SeniorAvenir.IMMO, spécialiste de la transaction immobilière adaptée aux vendeurs seniors.
Contact & dossier complet
Photos, vidéos et descriptif détaillé disponibles sur simple demande.
📱 06 70 40 38 54 (SMS / WhatsApp / Tél)
✉ profiter@senioravenir.immo
SeniorAvenir.IMMO — Profitez de la Vie. On s'occupe du reste.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineOui
- Surface140 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Description de la piscineDiffazur de 2015
- Terrain08 a 10 ca
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSix-Fours-les-Plages 83140
- Taxe foncière2 921 € /an
- RéférenceVM427
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI13102024000000120 • RCP MMA IARD
Marie DE LAISSARDIERE
Fondatrice