- Surface74 m²
- Pièces5
- Terrain02 a
- Construction1948
- Âge de la femme72 ans
Nue-Propriété - 5 min de Saint Aygulf
129 000 €
Les points forts
- 5 min de Saint Aygulf
- Commodités à proximité
- Petit Hameau
- Idéal 1er investissement
Descriptif du bien
DE LAISSARDIERE IMMOBILIER vous fait découvrir cette charmante maison en nue-propriété
Usufruit au profit d'une FEMME 72 ANS - ROQUEBRUNE SUR ARGENS (VAR)BOUQUET UNIQUE SANS RENTE DE 129 000€ FAI
IDÉAL INVESTISSEUR - Financement possible par emprunt bancaire
Infos et vidéo : Xavier S. au 04 13 41 85 70
Situé à 5 min de Saint Aygulf - Charmante maison de type T4/5 comprenant un T1/2 indépendant
La maison principale comprend un espace séjour & 1 chambre principale au RDC avec salle de douche & dressing, un chambre à l'étage avec wc, une cuisine indépendante & un jardin attenant.
Le studio de type T1/2 comprend une pièce de vie avec cuisine + une petite chambre - 1 salle de douche + wc
Débarras + buanderie avec douche + cuisine d'été
Bien avec du potentiel post DUH - Stationnement intérieur & extérieur -
VALEUR AJOUTÉE : bien à fort potentiel à la revente- idéal investissement - emprunt possibleCommodités à proximité : En seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, commerces d'alimentation générale, et restaurants. À 10 minutes, vous pourrez profiter de parcs et jardins, ainsi que de médecins généralistes et d'un hôpital pour vos besoins de santé.
Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage directement auprès de nos clients. Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels.Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface74 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces5
- Chambres3
- WC3
- Construction1948
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCollines
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain02 a
- AssainissementIndividuel
- LocalisationRoquebrune-sur-Argens 83520
- Taxe foncière1 000 € /an
- RéférenceGM303
Informations complémentaires
Bouquet 129 000 €. Honoraires inclus de 3.27% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 120 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 934020694 • RCP LLOYD'S
Xavier Santucci
Conseiller Immobilier
Bouches-du-Rhône (13), Var (83)