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Villa à vendre en viager, 5 pièces - Cavalaire-sur-Mer 83240
Exclusivité
Villa à vendre en viager, 5 pièces - Cavalaire-sur-Mer 83240
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Villa à vendre en viager, 5 pièces - Cavalaire-sur-Mer 83240
Villa à vendre en viager, 5 pièces - Cavalaire-sur-Mer 83240
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  • Surface154 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain12 a 50 ca
  • Construction1998
  • Âge de l'homme76 ans

NUE-PROPRIÉTÉ H76 ANS - VUE PANORAMIQUE

469 000

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Villa à vendre en viager, 5 pièces - Cavalaire-sur-Mer 83240

Les points forts

  • Vue panoramique
  • Quartier recherché
  • Possiblités post DUH
  • Apercu Mer

Descriptif du bien

DE LAISSARDIERE IMMOBILIER vous présente cette magnifique villa à La Roseraie à CAVALAIRE SUR  MER à 4 min de la Plage.
NUE-PROPRIETE avec réserve d'usufruit - HOMME 76 ANS - CAVALAIRE SUR MER.
BOUQUET UNIQUE SANS RENTE DE 469 000 EUROS FAI -
Infos et Vidéos sur demande - Xavier 07 59 62 89 21 - xavier.s@senioravenir.immo - Sms/WhatsApp Marie DL 06 70 40 38 54 - AUTRES POSSIBILITÉ NOUS CONSULTER

Idéalement situé sur les hauteurs de la Roseraie à 4 min de la Plage & du centre de Cavalaire sur Mer, cette superbe villa de env. 155m2 avec env. 1250m2 de terrain comprend au rez de chaussé un grand garage + cave/débarras. Au 1er niveau se situe une grande entrée avec un grand espace de vie salon/salle à manger avec insert cheminée (granulé), une cuisine indépendante ouverte, une buanderie/laverie et wc et une suite parentale avec sa salle de bain et douche.
Au 2ème niveau se situe un espace nuit composé de 2 chambres avec leur terrasse et une salle de douche avec wc indépendant.

Aucun gros travaux à prévoir - Double vitrage - ravalement en bon état - toiture en bon état  - Décoration à rafraichir post DUH -
Soit 3 chambres avec possibilité de faire une 4ème chambre , un séjour salle à manger , 2 salle de bain/douche , 2 wc, laverie/buanderie.
TERRAIN PISCINABLE


Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage directement auprès de nos clients. Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Surface
    154 m²
  • Surface terrasse
    100 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1998
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    12 a 50 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Cavalaire-sur-Mer 83240
  • Taxe foncière
    2 442 € /an
  • Référence
    GM307

Informations complémentaires

Bouquet 469 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 934020694 • RCP LLOYD'S

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Xavier Santucci

Conseiller Immobilier

Bouches-du-Rhône (13), Var (83)

07 59 62 89 21
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